Maison de 6 pièces (105 m²) en vente à OLONZAC

34210 34210
225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Réf : V292CP
MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : Olonzac, villa de 105,21 m² et de 434 m² de terrain. Cette maison comporte 1 étages. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau salon/séjour double de 27 m², une cuisine aménagée équipée . Au premier... Voir plus
105.21 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison de 6 pièces (105 m²) en vente à OLONZAC

Descriptif

Réf : V292CP
MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : Olonzac, villa de 105,21 m² et de 434 m² de terrain. Cette maison comporte 1 étages. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau salon/séjour double de 27 m², une cuisine aménagée équipée . Au premier... Voir plus
105.21 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
2
Surface séjour
27.2 m2
Jardin
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
48 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Villa T5 (142 m²) à vendre à OLONZAC
Villa 5 pièces 142 m² 13
OLONZAC 34210
245 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

A VENDRE - OLONZAC Quartier recherché - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES -dont 2 au rdc .Très GRAND GARAGE H265cm par L :3.50 cm entièrement carrelé - PISCINE HORS SOL - TERRAIN entièrement clos de murs .
Ce bien se compose comme suit : une belle pièce de vie de 50 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois et sur une cuisine ouverte de 11 m2 environ, côté Sud avec accès direct sur le jardin. Une salle de bain de 6 m2 environ et des WC séparés. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau .De plus, un bureau de 20 m2 lumineux qui peut permettre une chambre supplémentaire. Cette maison offre de belles prestations( aspirateur centralisé, volets électriques). La maison dispose de 2 entrées, et la possibilité de stationner devant la maison avec de nombreuses places extérieurs . Climatisation neuve (2023), Double vitrage, et Toit en bon état .
Terrasse en bois et piscine hors sol + cabanon avec coin barbecue. Maison, mitoyenne par le garage. Belles prestations pour celle maison, Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Olonzac se situe à 30 kms de Narbonne et Carcassonne.


La maison est située dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Maternelle Henri Matisse et le Collège Antoine Faure. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Allée de Gaulle tous les mardis matin.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet OLONZAC.

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Guy Hoquet
Collaborateur Coralie Parisi

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé